我校根據工作需要，現面向社會公開采購2025年監理服務，具體事項公告如下：
一、項目名稱
2025年監理服務。
二、采購需求
采購一家專業監理服務公司對以下2個項目進行質量控制、進度監管和安全監督，確保項目能夠按照既定標準和要求順利完成，有效保障施工質量和安全，同時合理控制項目成本。項目建設時間預計為2025年6月—2025年12月。
序號 | 項目名稱 | 暫估金額（元） | 備注 |
1 | 供水管道維修工程（二期） | 1,893,000.00 | 對1、2、3、7號學生宿舍樓上樓供水管道換新，接入舊水龍頭等設施使用；更換水泵房內供水設施（水泵2用1備）。 |
2 | 室外消防水管改造提升項目（二期） | 1,495,000.00 | 對校園消防供水主管道進行更換（暗埋，需要進行路面開挖），接通室外消防栓使用。 |
| 合計 | 3,388,000.00 | 工程項目暫估金額 |
三、預算及支付
（一）預算
設置監理費預算價=工程項目暫估金額*1.9%，監理費最高不超過3388000*1.9%=64372元。按單個工程項目簽訂對應的監理服務合同，監理費=工程項目中標金額*1.9%*（1-中標人優惠率）。
（二）支付
監理費支付計劃如下：
序號 | 名稱 | 支付條件 | 監理費支付比例 | 備注 |
1 | 預付款 | / | 無預付款 |
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2 | 進度款 | 根據單個項目進度款同步申請 | （單個工程項目進度款申請金額/單個工程項目合同金額）*監理合同價 |
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3 | 結算款 | 2個工程項目全部竣工并驗收通過，監理資料在指定時間內提交 | 申請支付剩余合同費用至100% |
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監理單位根據工程項目分別簽訂監理合同。 |
四、供應商資格要求
（一）必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的單位，持有有效的營業執照，營業執照經營范圍中應涵蓋工程監理、建設工程監理等建設工程相關資質任意之一。
（二）有良好的商業信譽和售后服務能力。
（三）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力。
（四）在“信用中國”網站、中國政府采購網未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單證明（提供相關網頁截圖）。
（五）其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，不得參與采購活動。
（六）其他要求：
1.工作人員
1.1總監理工程師須持有國家注冊監理工程師執業資格證書。
1.2配備專業監理工程師，且人員須持相關上崗證。
2.監理服務內容與流程
2.1施工準備階段審核施工方案、設計圖紙及進度計劃，提出技術合規性意見。
2.2檢查施工材料（電線、管道、加固材料等），嚴禁使用不合格產品。
2.3確認施工單位資質及特種作業人員（如焊工、電工）持證上崗情況。
2.4施工過程監督實時監控：關鍵環節旁站監理，記錄施工參數。
2.5安全檢查：每日巡查施工現場，督促落實消防通道、臨時用電、高空作業等安全措施。
2.6隱蔽工程驗收：對管線預埋、鋼筋綁扎等隱蔽工程進行簽字確認后方可封閉。
2.7驗收與文檔管理組織分部分項工程驗收，出具《質量評估報告》。
2.8歸檔監理日志、巡查記錄、檢測報告等全過程資料，確?？勺匪?。
（七）處罰措施
1.質量控制
1.1材料不合格：按批次處罰合同價0.5%，并承擔退換貨費用；
1.2隱蔽工程未驗收即覆蓋：每處罰款1萬元，并限期返工。
2.工期延誤
因監理失職導致工期滯后，每延誤1天扣合同價0.1%，累計不超過合同價5%，達到5%時可啟用退出機制。
3.安全事故
3.1發生安全事故未及時發現或報告的，處以0.5萬元罰款；
3.2因監理工作不到位導致發生安全事故
3.3一般安全事故（無人員傷亡）：罰款5萬元/次；
3.4發生重大安全事故（重傷及以上）：罰款10萬元/次，終止合同并通報行政主管部門。
4.人員履職
4.1監理人員脫崗：每人次罰款500元；
4.2未及時發現質量隱患：每處罰款2000元。
（八）退出機制
1.強制退出情形
1.1企業資質失效或被吊銷；
1.2累計處罰金額達合同價10%；
1.3發生重大安全事故或質量事故；
1.4連續3次人員不履職；
1.5累計3次整改指令未落實；
1.6因監理原因導致重大質量或安全事故；
1.7轉包或違法分包監理業務；
1.8接到校方書面通知整改，7日內未完成或整改無效；
1.9終止后采購人有權要求監理方賠償直接損失，并列入不良行為記錄。
2.約定退出
監理方提前30日書面通知學校，經協商同意后方可退出，但需完成已完工程資料移交。
3.退出流程
按實際服務時間、完成工作量、賠付費用綜合結算。
（九）其他要求
1.廉潔條款
禁止監理人員接受施工單位宴請或禮品，違者罰款2萬元/次；
2.應急響應
管道爆裂、漏電等突發情況需40分鐘內到場處置；未及時響應導致損失擴大，按實際損失的30%賠償。
3.資料歸檔
工程驗收后50日內提交完整監理檔案（含影像、檢測報告、會議紀要）；逾期未提交扣合同價2%。
五、報名材料
（一）報名時間：2025年5月27日--6月3日。
（二）報名截止及開標時間：2025年6月3日16:00PM。
（三）供應商需提交的材料（密封報價、加蓋公章）：
1.營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證(或三證合一的營業執照 ) 復印件。
2.法定代表人身份證復印件。
3.在“信用中國”網站 、中國政府采購網未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單證明（提供相關網頁截圖）。
4.項目報價文件（格式自擬）。
5.報名人認為需要提供的其他材料。
六、評審方式
項目采用一次性報價，按綜合評分最高原則確定最終項目供應商。
七、報名及地址
（一）項目聯系人：周老師。
（二）聯系電話：0770-2076118。
（三）郵寄報名地址：廣西防城港市防城區防城港職業技術學院后勤基建處辦公室（僅接收順豐、EMS）。
（四）現場報名地址：廣西防城港市防城區防城港職業技術學院后勤基建處辦公室。
附件：2025年監理服務項目評分細則
附件：
2025年監理服務項目評分細則
類別 | 評審因素 | 評審內容 |
價格評分（20分） | 價格評分標準（20分） | 供應商得分=<（1-供應商最大優惠率）/（1-某供應商優惠率）>*20分。 |
商務要求（20分） | 企業資質（5分） | 1.具備建筑工程丙級資質，得1分。
2.具備建筑工程乙級資質，得3分。
3.具備建筑工程甲級資質，得5分。 |
商業信譽（5分） | 根據投標人提供的信用記錄、過往項目評價等材料進行審核，得0-5分。 |
售后服務能力（5分） | 根據投標人提供的售后服務方案、團隊配置等評分，方案完善、團隊配置進行審核，得0-5分。 |
履約能力（5分） | 根據投標人提供的財務狀況、過往項目履約情況等材料評分，得0-5分。 |
服務要求（60分） | 監理方案（20分） | 1.覆蓋質量控制、進度監管、安全監督全流程，得0-10分。
2.針對2個項目制定差異化監理措施，得0-10分。 |
質量控制（15分） | 1.隱蔽工程驗收標準，得0-5分。
2.消防驗收專項方案，得0-5分。
3.質量問題處罰承諾，得0-5分。 |
安全管理（10分） | 1.安全應急預案完整性，得0-4分。
3.安全事故處罰承諾，得0-6分。 |
資料管理（5分） | 1.監理日志等內業資料歸檔流程，得0-3分。
2.驗收后50日內提交完整檔案承諾（2分）。 |
應急響應（5分） | 1.承諾40分鐘內到場處置突發情況（3分）。
2.對未及時響應的賠償機制（2分）。 |
廉潔條款（5分） | 1.禁止接受宴請或禮品（3分）。
2.舉報渠道與處罰承諾（2分） |
